Недвижимость » Продажа земельных участков »

Продам земельный участок в Ростове-на-Дону

Земельный участок в Ростове-на-Дону
Цена	2 300 000 р.
Площадь	39,4 м2
Арт. 139849778 Видовой участок на первой линии моря в Золотой Косе — ваша точка опоры у моря! Мечтаете о доме с видом на море, где каждый рассвет и закат становятся частью вашей жизни? Предлагаем уникальный участок в живописном посёлке Золотая Коса (Неклиновский район) — редкое предложение, которое сочетает природную красоту, инвестиционный потенциал и комфорт повседневной жизни. Местоположение: посёлок Золотая Коса, улица Свердлова, 69. Участок на небольшом возвышении — никакого подтопления и рисков, связанных с рельефом. До моря — буквально рукой подать, а панорамный вид на морскую гладь открывается даже с самой дальней части участка. Главные преимущества:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Площадь 39,4 сотки — простор для реализации любых идей: от уютного семейного дома до комплекса для сдачи в аренду.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> По фасаду участок 39м, в длину 97 метров</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Прямоугольная форма участка </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Вид разрешённого использования — ЛПХ: подходит для проживания и ведения хозяйства.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Потрясающий видовой потенциал: все рассветы и закаты — у ваших ног.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Возвышенное расположение: исключены риски подтопления, а также минимизированы контакты с дикой фауной (например, змеями).</li></ul> Близость к туристическим достопримечательностям: всего в нескольких минутах — исторический памятник архитектуры «Замок Лакиера». Это не только эстетическое удовольствие, но и дополнительный плюс для арендного бизнеса: место притягивает туристов и ценителей истории. Инфраструктура и подъезд:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> К участку ведёт хорошая асфальтированная дорога, последние 100 метров — ровная грунтовка, проезд доступен в любое время года.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> В 100 метрах — детский сад, почта, ПВЗ интернет‑магазинов и небольшие магазины: всё необходимое рядом.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Коммуникации расположены рядом — подключение не составит проблем.</li></ul> Участок не обработан, находится в первозданном виде: вы сами решаете, с чего начать — с планировки, ландшафтного дизайна или строительства. Варианты оплаты: наличные; ипотека (в том числе без справок); Семейная ипотека военная ипотека и сертификаты. Юридическая чистота и удобство сделки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> один взрослый собственник;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> полная сумма в договоре;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> нет долгов и обременений — все документы готовы к сделке;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> возможен быстрый выход на сделку;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> доступна страховка титула — для вашей безопасности;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> расчёт после регистрации — прозрачные и надёжные условия;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен на Вашу недвижимость </li></ul> Почему это выгодное вложение? Участок идеально подходит не только для строительства собственного дома, но и для создания доходной недвижимости: благодаря локации, близости к морю и туристическим объектам, здесь можно построить несколько домов для сдачи в аренду и получать стабильный доход. Не дозвонились? Напишите сообщение — отвечу максимально быстро! С радостью организую просмотр в удобное для вас время. Такое предложение на рынке встречается редко — не упустите шанс стать владельцем уникального объекта у моря!